Alberto Núñez Feijóo presentó en Sevilla un paquete de vivienda que concentra las medidas clave de sus primeros cien días si llega al Gobierno. El plan combina una nueva Ley del Suelo, más suelo público, avales de hasta el 100% para jóvenes y rebajas fiscales, y promete desalojos por ocupación ilegal en 48 horas. El anuncio llega en plena precampaña y coloca la vivienda en el centro de la oferta del PP.
Qué ha anunciado Feijóo en Sevilla
Según Expansión, ABC y El País, Feijóo detalló un paquete nacional de vivienda que activaría, en su arranque, tres reformas: una nueva Ley del Suelo, una ley contra la ocupación y una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. El objetivo declarado es acelerar licencias, sumar suelo disponible, rebajar la factura fiscal de la compra joven y reforzar la seguridad jurídica de la propiedad.
La escena que sugiere el paquete es directa para un menor de 40 años: entrar en una oficina bancaria con aval público que cubre el 100% de la primera vivienda y pagar menos por IVA e ITP. Para un promotor, el cambio sería encontrar más suelo y un reloj de 90 días para que, si la administración no responde, la licencia se considere concedida.
Medidas principales del plan del PP
- Avales públicos de hasta el 100% para la primera vivienda de menores de 40 años, propuestos por Feijóo (según Expansión y El País).
- Rebaja del 60% en IVA e ITP para jóvenes compradores, planteada por Feijóo (según Expansión).
- Desalojos por ocupación ilegal en 48 horas mediante una nueva ley antiokupas, compromiso declarado por Feijóo (según Expansión y ABC).
- Nueva Ley del Suelo y reforma de la Ley de Propiedad Horizontal en el arranque de gobierno, anunciadas por Feijóo (según Expansión y ABC).
- Silencio administrativo positivo a los 90 días para licencias de construcción, propuesto por Feijóo (según El País).
- Movilización de suelo público y simplificación de trámites para aumentar la oferta, planteadas por Feijóo (según Expansión y El País).
- Construcción de un millón de viviendas en la legislatura, promesa del PP atribuida a Feijóo (según Expansión).
Por qué importa para España
El paquete no es solo campaña: propone cambiar reglas de suelo, licencias, fiscalidad, crédito y desalojos. Si se aplican, las medidas desplazarían cuellos de botella en tres frentes a la vez: tiempo de tramitación, acceso a la financiación y coste fiscal de la compra para jóvenes.
Todo apunta a que su alcance real dependería de aprobar leyes, asegurar financiación y coordinar competencias con comunidades autónomas. En precampaña, el anuncio también abre un contraste con la política de vivienda del Gobierno en funciones: ritmo de licencias, papel del aval público, fiscalidad de la compra y respuesta a la ocupación.
Qué vigilar a continuación
- El texto concreto de la nueva Ley del Suelo y el diseño del silencio administrativo positivo a 90 días.
- Cómo se articularían los avales del 100%: requisitos, cobertura y financiación.
- La definición legal de los desalojos en 48 horas y su encaje procesal.
- De dónde saldría el suelo público adicional y cómo se adjudicaría.
- La respuesta del Ejecutivo y el encaje con las competencias autonómicas en urbanismo y vivienda.
Referencias
- https://www.expansion.com/economia/2026/10/22/plan-vivienda-feijoo-rebajas-fiscales-ley-suelo-desokupaciones-expres.html
- https://www.abc.es/espana/feijoo-compromete-aprobar-ley-anti-okupas-primeros-20261022013754-nt.html
- https://elpais.com/espana/2026-10-21/feijoo-propone-el-silencio-administrativo-positivo-en-90-dias-para-conceder-licencias-de-construccion.html
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